公积金贷款利率较低，因此许多购房者在购买首套房产时选择了公积金贷款。然而，如果在购买第二套房产时，第一套的公积金贷款尚未结清，那么是否可以申请商业贷款呢？

答案是可以。然而，在第一套公积金贷款未结清的情况下，购房者不能再申请公积金贷款，包括其妻子或丈夫都不可以。对于拥有相应购房贷款未结清的居民，如果他们希望再次申请商业性贷款购买普通自住房，这是被允许的。

然而，如果购房者在公积金贷款未结清的情况下申请商业贷款，银行会对个人的经济能力进行严格的审核，可能还需要有一定的资产作为抵押等条件，以确保能够还清所借的本金及其利息，才能从银行贷到所需的金额。此外，如果购房者购买第二套房产，首付款比例和利率都会有所上调。

总的来说，公积金贷款未结清是可以申请商业贷款的。然而，购房者需要记住按时还款，避免逾期，这就是全部内容，希望对您有所帮助。