房贷未还清是否可以卖房？

当然可以。借款人可以通过以下几种方式将房子卖出：

1、利用买家的首付款支付剩余贷款

在二手房交易过程中，买家通常会同意支付房产总成交额的30%-40%。在这种情况下，卖方可以选择利用买家的首付款来支付剩余的贷款，然后向银行申请撤销房产的抵押登记。这样，卖方就可以进行下一步交易，办理过户手续。

2、寻找其他贷款来源

如果卖方无法通过买家的首付款来还清剩余贷款，可以尝试向亲朋好友借款，先把剩余贷款还上。在成功办理了解除抵押手续和过户手续后，卖方可以顺利将房子卖掉，并将资金还给亲朋好友。

3、办理转按揭

如果卖方想要将住房出售或转让给第三方，可以申请办理贷款的相关变更。然而，这种业务很少有银行受理，大多数银行并未开通这一业务。卖方可以向相关贷款银行咨询了解具体情况。

当然，想要卖掉房子还需满足一些条件，如拥有房产证、贷款已还清等。具体条件以当地规定为准。以上就是全部内容，希望对您有所帮助。