2022年10月1日起，我国央行下调了首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，将5年以下（含5年）和5年以上的利率分别调整为2.6%和3.1%。然而，对于第二套个人住房公积金贷款利率，央行保持了不变，即5年以下（含5年）和5年以上的利率分别不低于3.025%和3.575%。

中国建设银行（China Construction Bank，简称CCB，建行）作为我国的大型国有银行，自1954年10月1日成立，拥有广泛的客户基础和遍布全国的分支机构和子公司。其主要业务领域包括公司银行业务、个人银行业务和资金业务。

根据最新的LPR（贷款市场报价利率）数据，2022年10月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。对于购房者而言，只需关注5年期的LPR，基准为4.3%。

调整前，首套住房商业性个人住房贷款利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照10月20日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

虽然LPR可能大家听得较多，但有必要提示大家的是，同一个LPR，但在不同的城市，其算法和执行程度都有所不同。实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。加点后，各地的实际房贷利率与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

2022年9月29日，我国相关部门公布了阶段性调整差别化住房信贷法规的通告。符合条件的城市，可以在2022年底前自主选择阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，按照新规，在2022年底前，这些城市的首套住房商业性个人住房贷款利率下限将得到阶段性放宽。二套住房商业性个人住房贷款利率下限则按现行法规执行。

以上是2022年建设银行针对全国的官方利率调整情况。然而，银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不同。因此，如果您需要获取最新的银行利率调整相关信息，请关注南方财富利率频道。