"关于5000元在长沙购房的可能性，近期有朋友向我询问这个问题。我相信对于在长沙工作的人们来说，这是一个普遍的问题。长沙近年来多次被评为我国最具幸福感的城市，这在很大程度上得益于其较低的房价。以总价为90万的房子为例，商业贷款首付3成即27万（加上契税和维修费用，大约为30万），贷款63万。按照目前的最低利率4.1%，进行等额本息贷款30年，每月需还款3044元。公积金首付2成即20万（加上契税和维修基金，大约为23万）。以每月5000元的工资计算，这样的贷款压力仍然存在，但也是可以承受的范围。

对于首次购房的年轻人来说，首付通常由家里提供部分支持。随着年龄的增长，工作阅历的丰富，工资待遇也会有所提高。在长沙，90万总价的房子也有很多选择，主要分布在河西的望城区和河东的长沙县。河西主要包括长沙中交城，澳海望州府等；河东则以开福区的保利时代，天心区的暮云片区为主。此外，长沙县的空港新城和广生板块也有许多选择，如日盛湖湘花苑，金辉优步星越等。

那么，以每月5000元的工资在长沙购房，是否可行呢？首先，我们需要了解契税的含义。契税是以不动产权益的改变为征税对象，对产权承受人征收的一种财产税。应纳税额包括土地使用权出售、赠与和交换，房产买卖、赠与、交换等。居住类房产的契税按照房款总价的3%或1.5%或1%计算，非居住类房产按照房款总价3%计算。契税的计算公式为：应交税额=计税依据×税率。

其次，我们需要了解契税的交纳期限。根据《中华人民共和国契税暂行法令》第八条，契税的交税责任产生期限为纳税人签订土地、房产权属变更合同的当天，或者纳税人获得其他具有土地、房产权属合同性质的凭据的当天。契税的交纳期限根据购房的付款方式不同，分为以下几种情况：一次性付款、按揭/公积金贷款、分期付款。如未按规定期限交纳契税，将收取滞纳金。每天的滞纳金=应缴契税额×万分之五。

最后，我们需要了解公共维修基金的交纳期限。通常情况下，公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据实际情况制定，一般为购房款的2%至3%。业主应在交房前支付公共维修基金。此外，如果业主选择将公共维修基金托付给房地产开发公司代交，公司应在收到公共维修基金后的30日内，将代交的公共维修基金存入公共维修基金专户。"