威海市商业银行是我国金融体系的重要组成部分，成立于1997年，业务范围遍及济南、天津、青岛、烟台、德州、临沂、济宁、潍坊、东营、淄博、莱芜等122个分支机构。该银行以"服务地方经济，服务中小企业，服务城乡居民"为市场定位，一直以来都备受社会各界的关注。

自2022年10月1日起，央行下调了首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上的利率分别调整为2.6%和3.1%。而第二套个人住房公积金贷款利率则保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上的利率不低于3.025%和3.575%。

对于2023年威海市商业银行的贷款利率，我们可以通过最新的LPR（贷款市场报价利率）来进行查询。2023年2月20日，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。对于购房者来说，只需要关注5年期的LPR就可以了，因为5年期以上的贷款主要针对的就是房贷。

按照2022年5月15日央行下发的通告，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

需要注意的是，虽然LPR可能大家都说的比较多了，但是同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级加点。加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

此外，我国相关部门在2022年9月29日公布通告，将阶段性调整差别化住房信贷法规。符合条件的城市，可自主在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

以上就是2023年威海市商业银行针对全国的官网利率，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。更多银行利率调整最新消息相关资讯请关注利率频道（）！