这栋居民楼，共有十六层，每层有四户人家。然而，最近三单元的电梯出现了故障，这一情况使得原本隐藏在平静表面下的不同利益格局和诉求变得明显。因为这是一栋老楼，所以电梯的维修价值已经很低，需要更换。然而，资金从何处筹集？众人提议使用维修基金。动用维修基金更换电梯需要得到本单元全体业主的签字同意。一楼的四户人家平时并不依赖电梯，但是他们需要按照月租来支付电梯费。然而，现在电梯坏了，他们并不需要支付电梯费，甚至对他们来说，没有电梯反而有一些好处，因此他们不同意使用维修基金更换电梯。二楼的四户人家，虽然对电梯的依赖性不强，但是有两户人家同意使用维修基金更换电梯。随着楼层增高，对电梯的依赖性也会增强，他们开始纷纷找物业公司和社区领导，要求他们维修或更换电梯。

然而，物业公司和社区领导已经做了很多工作，但是他们面对的困难是，这些电梯故障的住户就像刀枪不入，无论他们做什么工作，都无法改变他们的想法。社区领导甚至尝试过跟维修基金管理中心协调，但是维修基金管理中心表示，动用维修基金需要得到住户的签字，如果这几户住户不同意，那么他们的维修基金就无法使用。社区领导感到很困惑，他们觉得，既然一楼的住户可以得到特别的照顾，那么为什么其他住户就不能得到同样的照顾呢？他们建议绕过这五户住户，直接让剩下的五十八户住户签字，使用维修基金更换电梯。

然而，社区主任的建议并没有得到所有人的支持，很多人不同意这个方案，他们觉得，这些住户就像刁民，为什么有人可以得到特别的照顾，而他们不能？为什么有人可以不交电梯费，而他们需要交？他们认为，如果按照楼层来分配资金，那么四楼和五楼的住户显然不公平，因为他们并没有像六楼和七楼的住户那样依赖电梯。而高层的住户则认为，应该按照实际常住人口来分配资金，这样才能保证公平。

这样的争吵已经持续了三个月，电梯仍然在故障中，高楼的住户们每天都在抱怨和气喘吁吁地上楼梯。他们再次找到社区主任，主任苦笑着表示，他正在尽力做工作。但是，他心里明白，这样的问题并不是一个容易解决的矛盾。有人提出，电梯维修基金收费标准哪个城市的最高？有人回答说，北京的最高，达到了200元每平方。这是一个关于高层建筑情感的问题，回答是否满意？

此外，关于新房维修基金如何收费的问题，一般在办理产权证时，需要交共维基金，大约在2%左右，但具体金额可能会因地区而异。五年后，这些资金才能使用，但是需要得到同一单元的多数邻居签字同意。

总的来说，这栋居民楼的电梯问题已经引发了激烈的利益斗争，不同的住户对维修基金的使用有不同的看法，这使得问题变得更加复杂。社区主任正在尽力协调，希望尽快找到解决方案，但是他也明白，这并不是一个容易解决的矛盾。